Estimation théorique
Rue de la Bolle,88100 Saint Dié des Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bolle,88100-Saint Dié des Vosges indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA MENANTILLE | 6 | 116 | 271 | 163116€ | 1406€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 351 | 100000€ | 870€ |
2022-04-09 | 5 | RLE DES SABLES | 5 | 115 | 500 | 135000€ | 1174€ |
2022-08-25 | 55 | RUE DE LA BOLLE | 10 | 180 | 761 | 225000€ | 1250€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DU PARC | 3 | 58 | 154 | 111500€ | 1922€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2022-09-30 | 12 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 7 | 112 | 248 | 93000€ | 830€ |
2023-01-31 | 9 | IMP D HELLIEULE | 4 | 87 | 157 | 137000€ | 1575€ |
2020-08-24 | 8 | RLE DES FOLMARD | 4 | 55 | 194 | 93000€ | 1691€ |
2023-06-29 | 8 | RLE DES FOLMARD | 4 | 55 | 194 | 146500€ | 2664€ |
2019-12-10 | 4 | RLE DES FOLMARD | 4 | 73 | 158 | 119710€ | 1640€ |
2022-12-21 | 73 | RUE DE LA BOLLE | 5 | 90 | 813 | 160500€ | 1783€ |
2022-04-07 | 11 | RUE SAINT ELOI | 3 | 90 | 325 | 105000€ | 1167€ |
2019-12-23 | 8 | RUE SAINT ELOI | 7 | 132 | 650 | 33000€ | 250€ |
2021-04-19 | 8 | RUE SAINT ELOI | 7 | 132 | 650 | 200000€ | 1515€ |
2021-04-09 | 22 | QUAI DE LA DIGUE | 6 | 84 | 287 | 136550€ | 1626€ |
2023-02-24 | 79 | RUE DE LA BOLLE | 4 | 139 | 936 | 292000€ | 2101€ |
2021-03-16 | 80 | RUE DE LA BOLLE | 6 | 160 | 553 | 63000€ | 394€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DEODAT | 5 | 89 | 549 | 91100€ | 1024€ |
2022-06-18 | 24 | QUAI DE LA DIGUE | 5 | 102 | 232 | 107000€ | 1049€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DES 3 VILLES | 5 | 118 | 250 | 85000€ | 720€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DE LA COTE SAINT MARTIN | 4 | 63 | 622 | 143000€ | 2270€ |
2020-10-17 | 25 | RUE DEODAT | 2 | 52 | 131 | 20500€ | 394€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DE L ORIENT | 8 | 140 | 259 | 97500€ | 696€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 120 | 337 | 73800€ | 615€ |
2023-03-30 | 1 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 163 | 500 | 356250€ | 2186€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 52 | 556 | 85000€ | 1635€ |
2022-12-10 | 14 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 67 | 107 | 80000€ | 1194€ |
2022-08-03 | 17 | RUE RICHARDVILLE | 5 | 73 | 476 | 230000€ | 3151€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 70 | 617 | 98370€ | 1405€ |
2020-03-16 | 76 | RUE D ALSACE | 10 | 312 | 0 | 67000€ | 215€ |
2020-11-16 | 76 | RUE D ALSACE | 10 | 312 | 0 | 105000€ | 337€ |
2022-06-27 | 4 | IMP DE L HERMITAGE | 4 | 93 | 554 | 85100€ | 915€ |
2021-10-26 | 6 | IMP DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 487 | 114672€ | 1113€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 7 | 206 | 640 | 350000€ | 1699€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FUSILLES DU 18 NOVEMBR | 5 | 115 | 316 | 131000€ | 1139€ |
2022-05-06 | 12 | IMP DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 417 | 114672€ | 1113€ |
2021-11-25 | 11 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 3 | 66 | 615 | 105000€ | 1591€ |
2019-05-03 | 50 | RUE PIERRE EVRAT | 6 | 122 | 175 | 24900€ | 204€ |
2023-01-26 | 50 | RUE PIERRE EVRAT | 6 | 122 | 175 | 254200€ | 2084€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DU 10EME BCP | 5 | 135 | 743 | 200000€ | 1481€ |
2021-01-20 | 4 | RUE JEAN PARVE | 4 | 89 | 806 | 140800€ | 1582€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU 31EME BCP | 7 | 200 | 689 | 132000€ | 660€ |
2022-07-13 | 5 | RUE JEAN PARVE | 5 | 92 | 601 | 90000€ | 978€ |
2021-02-25 | 4 | AV MARGUERITE | 5 | 117 | 298 | 130000€ | 1111€ |
2023-04-20 | 74 | RUE PIERRE EVRAT | 4 | 104 | 176 | 152400€ | 1465€ |
2020-08-12 | 47 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 100 | 237 | 127000€ | 1270€ |
2022-11-14 | 2 | AV MARGUERITE | 3 | 47 | 550 | 116500€ | 2479€ |
2023-05-22 | 9 | IMP 1 DE LA MADELEINE | 4 | 90 | 464 | 82000€ | 911€ |
2023-01-20 | 37 | RUE DU 3EME BCP | 6 | 131 | 271 | 115000€ | 878€ |
2021-12-29 | 9 | QUAI DU STADE | 2 | 40 | 216 | 50000€ | 1250€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 7 | 144 | 470 | 62500€ | 434€ |
2021-07-16 | 2 | AV DE ROBACHE | 10 | 278 | 1558 | 171700€ | 618€ |
2023-01-16 | 4 | RUE JACQUES AUGUSTIN | 6 | 121 | 570 | 242000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 92 | RUE PIERRE EVRAT | 2 | 131 | 184 | 110000€ | 840€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 41 | 320 | 24000€ | 585€ |
2022-09-12 | 30 | AV EUGENIE JULES FERRY | 11 | 254 | 4668 | 350000€ | 1378€ |
2019-10-21 | 17 | RUE JEAN PARVE | 5 | 130 | 861 | 190000€ | 1462€ |
2021-07-05 | 17 | RUE JEAN PARVE | 5 | 130 | 861 | 247000€ | 1900€ |
2021-04-12 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 103 | 142500€ | 2227€ |
2020-12-28 | 27 | AV DU THEATRE DE VERDURE | 10 | 242 | 7147 | 292000€ | 1207€ |
2019-05-31 | 11 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 72 | 94 | 86000€ | 1194€ |
2023-03-31 | 7 | AV EUGENIE JULES FERRY | 3 | 60 | 490 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 70 | 630 | 156700€ | 2239€ |
2020-07-02 | 13 | QUAI DU STADE | 6 | 108 | 536 | 156100€ | 1445€ |
2019-06-25 | 14 | RUE JACQUES AUGUSTIN | 6 | 76 | 782 | 125630€ | 1653€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 5 | 87 | 524 | 67000€ | 770€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 7 | 135 | 787 | 120000€ | 889€ |
2023-06-20 | 12 | RUE JACQUES AUGUSTIN | 5 | 80 | 718 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-19 | 13 | RUE THURIN | 5 | 107 | 620 | 135000€ | 1262€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 81 | 514 | 118260€ | 1460€ |
2021-02-02 | 23 | RUE DES TRAVAILLEURS | 5 | 95 | 216 | 65000€ | 684€ |
2022-09-03 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 190 | 166000€ | 2594€ |
2019-05-10 | 6 | RUE ROVEL | 8 | 205 | 925 | 150700€ | 735€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 3 | 88 | 548 | 42500€ | 483€ |
2021-04-03 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 84 | 288 | 60000€ | 714€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L ORME | 5 | 168 | 555 | 173000€ | 1030€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DE LA GROTTE | 6 | 110 | 339 | 116800€ | 1062€ |
2020-02-21 | 39 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 7 | 133 | 716 | 142000€ | 1068€ |
2023-03-20 | 27 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 76 | 199 | 45000€ | 592€ |
2020-10-29 | 40 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 4 | 87 | 732 | 143000€ | 1644€ |
2021-09-07 | 30 | RUE DES TRAVAILLEURS | 3 | 62 | 160 | 90200€ | 1455€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 131 | 590 | 125000€ | 954€ |
2021-07-16 | 3 | IMP 3 DE LA MADELEINE | 2 | 53 | 658 | 76000€ | 1434€ |
2021-05-21 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 77900€ | 1198€ |
2022-01-07 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 97350€ | 1498€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 5 | 70 | 310 | 201245€ | 2875€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 3 | 60 | 278 | 55000€ | 917€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 5 | 70 | 175 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-23 | 25 | RUE JEAN PARVE | 4 | 97 | 848 | 142800€ | 1472€ |
2020-12-14 | 38 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 80 | 173 | 118000€ | 1475€ |
2019-09-20 | 12 | RUE J CLAUDE SOMMIER | 3 | 66 | 122 | 55000€ | 833€ |
2020-12-01 | 24 | RUE JEAN PARVE | 5 | 88 | 755 | 70000€ | 795€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 8 | 202 | 2393 | 250000€ | 1238€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 6 | 140 | 1034 | 85000€ | 607€ |
2019-06-18 | 1 | RUE FERDINAND BRUNOT | 5 | 90 | 525 | 112650€ | 1252€ |
2021-05-26 | 40 | RUE DES TRAVAILLEURS | 5 | 76 | 220 | 91500€ | 1204€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 54 | 584 | 79999€ | 1481€ |
2019-06-17 | 23 | RUE THURIN | 4 | 46 | 286 | 45000€ | 978€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 189 | 1303 | 147500€ | 780€ |
2021-10-08 | 46 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 3 | 97 | 610 | 92950€ | 958€ |
2020-06-08 | 2 | RUE FERDINAND BRUNOT | 4 | 65 | 385 | 70000€ | 1077€ |
2023-04-14 | 3 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 62 | 575 | 32000€ | 516€ |
2021-09-20 | 3 | RUE D ALGESIRAS | 3 | 74 | 72 | 95500€ | 1291€ |
2022-07-05 | 11 | AV DE ROBACHE | 8 | 238 | 500 | 275000€ | 1155€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU LIEUTENANT HALLIER | 5 | 95 | 459 | 88010€ | 926€ |
2019-12-19 | 8 | RUE ALBERT MARE | 6 | 137 | 1042 | 110000€ | 803€ |
2023-03-06 | 8 | RUE ALBERT MARE | 6 | 137 | 1042 | 282000€ | 2058€ |
2022-01-24 | 10 | RUE RENE KOEHLER | 3 | 57 | 245 | 110000€ | 1930€ |
2021-01-15 | 18 | SEN DU ROBACHE | 4 | 76 | 461 | 110000€ | 1447€ |
2023-04-28 | 5 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 68 | 596 | 122000€ | 1794€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 120 | 1028 | 177865€ | 1482€ |
2020-01-08 | 6 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 66 | 498 | 77500€ | 1174€ |
2019-07-19 | 11 | IMP 4 DE LA MADELEINE | 4 | 93 | 866 | 59000€ | 634€ |
2019-09-07 | 17 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 3 | 73 | 762 | 73000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 3 | 73 | 762 | 110100€ | 1508€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DESCELLES | 4 | 66 | 704 | 72000€ | 1091€ |
2023-06-09 | 23 | IMP DES TRAVAILLEURS | 5 | 90 | 226 | 128300€ | 1426€ |
2023-03-21 | 12 | RUE ALBERT MARE | 4 | 74 | 850 | 110000€ | 1486€ |
2020-08-11 | 55 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 3 | 74 | 657 | 129700€ | 1753€ |
2021-11-30 | 55 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 3 | 74 | 657 | 190000€ | 2568€ |
2020-06-19 | 15 | IMP DE L ORME | 3 | 64 | 613 | 74000€ | 1156€ |
2021-12-21 | 51 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 90 | 188 | 102705€ | 1141€ |
2019-06-28 | 5 | IMP 5 DE LA MADELEINE | 3 | 59 | 108 | 25000€ | 424€ |
2022-01-29 | 35 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 245 | 78000€ | 1164€ |
2019-11-08 | 33 | QUAI DU STADE | 3 | 37 | 959 | 55000€ | 1486€ |
2020-01-23 | 9 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 76 | 520 | 76550€ | 1007€ |
2019-07-26 | 29 | RUE DU LIEUT BACHELIER | 4 | 87 | 990 | 36000€ | 414€ |
2022-04-05 | 2 | RUE RENE KOEHLER | 5 | 108 | 618 | 209000€ | 1935€ |
2019-09-09 | 18 | RUE DE LA BELLE CORVEE | 4 | 92 | 850 | 142000€ | 1543€ |
2021-01-16 | 35 | QUAI DU STADE | 4 | 80 | 498 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-09 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 93 | 594 | 129000€ | 1387€ |
2020-09-05 | 4 | RUE DU PETIT FOUCHARUPT | 4 | 120 | 1144 | 163450€ | 1362€ |
2022-12-09 | 40 | RUE DE LA PAIX | 4 | 119 | 580 | 139500€ | 1172€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA BURE | 5 | 104 | 908 | 155000€ | 1490€ |
2022-02-04 | 57 | RUE DES TRAVAILLEURS | 4 | 74 | 258 | 159000€ | 2149€ |
2019-05-24 | 8 | IMP DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 119 | 662 | 176500€ | 1483€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES GRANDS PATIS | 5 | 74 | 714 | 142000€ | 1919€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DESCELLES | 4 | 65 | 320 | 150000€ | 2308€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DU SERGENT STOKELEIN | 5 | 77 | 612 | 145900€ | 1895€ |
2020-07-08 | 15 | RUE ALBERT MARE | 3 | 86 | 210 | 193000€ | 2244€ |
2021-05-17 | 31 | RUE DESCELLES | 7 | 110 | 761 | 104400€ | 949€ |
2021-07-16 | 19 | RUE GASTON SAVE | 5 | 89 | 500 | 133000€ | 1494€ |
2021-07-29 | 113 | RUE D ALSACE | 5 | 118 | 560 | 177500€ | 1504€ |
2020-02-24 | 30 | RUE GASTON SAVE | 6 | 127 | 400 | 25000€ | 197€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DESCELLES | 5 | 110 | 427 | 103000€ | 936€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DES BOUQUETS | 9 | 210 | 540 | 148500€ | 707€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES GRANDS PATIS | 6 | 155 | 608 | 154000€ | 994€ |
2020-06-15 | 5 | AV DU CIMETIERE MILITAIRE | 3 | 67 | 531 | 73000€ | 1090€ |
2020-07-21 | 11 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 74 | 506 | 122750€ | 1659€ |